在住房制度改革进程中，部分已购公有住房（俗称“房改房”）因历史原因存在实际面积超过政策规定标准的情形。此类“超标面积”的补差价问题，涉及国家政策、地方规定与民事权益的平衡，是实践中常见的法律争议焦点。其处理并非单纯的合同履行，而是兼具政策落实与财产权确认的双重属性。

从法律性质上分析，房改房购买本质上是职工与国家或单位之间基于特定房改政策形成的买卖合同关系。政策规定的购房面积标准是合同成立的重要基础与计价依据。超标部分，可视为对原合同标的的变更或增加，其价款结算需遵循“意思自治”与“公平合理”的基本原则，同时不得违反当时房改政策的强制性规定。补差价的义务根源，在于购房者取得了超出其按政策优惠价格应得范围的财产权益，需就该部分权益支付相应对价。

补差价的具体计算与执行，主要依赖于各地政府依据中央政策精神制定的实施细则。通常，补差价款的计算基准并非当前市场价，而是参照房改时的成本价或标准价，并可能考虑房屋折旧、楼层朝向等因素进行调节。计算时点一般认定为购房当年或当地政府明确规定的某个基准时间。补缴的主体原则上是购房职工本人，若发生继承或转让，相关权利义务可能随之转移，但具体需结合地方规定和产权过户要求处理。

在实践操作层面，处理流程通常包含以下几个环节：由产权单位或现有房屋管理机构（如住建部门指定机构）对房屋进行测绘，确认超标面积的具体数值。根据当地生效的房改政策文件，确定适用的单价标准与计算公式。随后，向权利人发出补缴通知，明确款项金额、缴纳期限与指定账户。权利人履行缴纳义务后，凭缴款凭证办理相应的产权登记或变更手续，使产权状态完全合法化。

值得注意的是，权利人对补差面积、单价标准或计算结果存在异议时，享有提出申诉或要求复核的权利。若因历史久远、单位改制、政策文件缺失等原因产生纠纷，当事人可通过行政协调或司法诉讼途径寻求解决。法院在审理此类案件时，通常会尊重并适用购房时有效的房改政策，同时审查计算过程的合法性、合理性，以保障当事人的正当权益。

房改房超标面积的差价补缴，是一项衔接历史政策与现行产权管理的关键法律程序。权利人应主动核实自身房产情况，积极配合管理单位依据有效政策完成相关手续，从而彻底明晰产权，避免未来在房产交易、抵押或继承中遭遇法律障碍。各相关管理机构亦应秉持清晰、透明、公平的原则，依法依规推进此项工作。